Механизм достройки проблемных объектов

АО «ПАИЖК» является уполномоченной организацией, реализующей комплекс региональны мер по завершению строительства проблемных объектов (незавершенные строительством многоквартирные дома, расположенные на территории Пермского края, при строительстве которых застройщик привлекал денежные средства граждан и в отношении застройщика введена процедура банкротства) в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края № 617-п от 05.07.2017 г. Меры оказываются по поручению Минстроя Пермского края, обращению Кооператива.

Установлены следующие виды мер:

безвозмездные меры, направленные на подготовку объекта к стройке: обследование, изыскания, кадастровые работы, подготовка проектно-сметных документов, организация проверки и получения заключения гос.экспертизы, и другие меры;
безвозмездные меры, оказываемые Кооперативам, созданным в процедуре банкротства застройщика в соответствии со ст. 201.10 ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: организация проведения общих собраний, юридические и бухгалтерские услуги;
целевые займы на завершение строительства объекта, предоставляемые Кооперативу, Застройщику, Инвестору (в случае наличия установленных условий и основания для выдачи займа, наличия обеспечения).

Информация о действующих механизмах достройки проблемных объектов, в том числе актуальная информация по проблемным объектам Пермского края, размещена на официальном сайте Унитарной некоммерческой организации – фонда «Фонд защиты прав граждан - участников строительства Пермского края» (Региональный фонд ПК), созданным на основании постановления Правительства Пермского края от 02.04.2020 г. (полномочия учредителя осуществляет Министерство строительства Пермского края), по адресу в сети интерет fond214pk.ru.

27.06.2019 г. вступил в силу Федеральный закон № 151-ФЗ, которым установлены федеральные меры, принимаемые Публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (Федеральный Фонд), также предоставлено право Субъектам РФ создавать Региональные фонды с целью реализации мероприятий по достройке проблемных объектов за счет финансирования, предоставляемого в рамках федеральных мероприятий.

Решение о способе восстановления прав граждан принимается Федеральным Фондом в соответствии с экономической целесообразностью:

в случае достройки – объект передается на достройку Региональному фонду (в решении указывается наименование Регионального Фонда);
в случае выплат – Федеральный Фонд самостоятельно предоставляет выплаты через Банк Дом РФ.