ПАИЖК займется комплексным развитием территории 2 кварталов микрорайона ДКЖ Перми

Правительством Пермского края принято решение о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки 2 кварталов в микрорайоне ДКЖ города Перми. Соответствующее распоряжение подписано губернатором региона Дмитрием Махониным 22 сентября 2022 года.

Напомним, в апреле по поручению главы региона была создана рабочая группа по вопросам развития территории микрорайона ДКЖ в Перми. Градостроительная концепция микрорайона была презентована на рабочей группе летом с учетом существующей застройки, начатых проектов, и определяет размещение новых жилых и нежилых зданий, параметры социальных объектов и архитектурные решения.

Реновация м/р ДКЖ является одним из региональных проектов комплексного развития территории (КРТ). Она позволит обеспечить более эффективный подход к использованию территории общей площадью белее 40 га и ликвидировать свыше 30 тыс. кв. метров ветхого и аварийного жилья. Кроме того, предполагается жилая и нежилая застройка, а также обеспечение микрорайона всей необходимой социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой.

Согласно распоряжению правительства до 2027 года осуществлять комплексное развитие территории 2 кварталов в микрорайоне ДКЖ общей площадью 5,2 га будет акционерное общество  «Пермское агентство инвестиционного жилищного кредитования» (ПАИЖК). Напомним, ПАИЖК – одно из 3 юридических лиц в регионе, уполномоченных на осуществление деятельности по обеспечению реализации решений Правительства края о комплексном развитии территории. Оператор исполняет функцию по организации взаимодействия всех сторон, вовлеченных в реализацию проекта КРТ.

В двух кварталах микрорайона, ограниченных улицами Локомотивная, Барамзиной, Энгельса и Углеуральская, расположено пять многоквартирных домов. Расселение трех завершается в рамках действующих программ расселения. Расселение граждан из двух домов будет осуществляться в ближайшие 2 года.

«Реализация проектов КРТ способствует обновлению городской застройки. Кроме того, комплексный подход позволит решить все задачи по социальному, транспортному, инженерному направлениям и уйти от точечной застройки», - отметил директор АО «ПАИЖК» Юрий Мазунин.

В документе обозначены основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории кварталов. Это высотная жилая застройка до 25 этажей, среднеэтажная жилая застройка до 8 этажей, площадки для занятий спортом, дошкольные и средние образовательные учреждения до 4 этажей, магазины до 5 этажей, улично-дорожная сеть и объекты коммунального обслуживание.

Ранее в краевом правительстве заявляли, что комплексное развитие территорий – один из способов увеличения объемов строительства. Это эффективный инструмент, который позволяет проводить реновацию целых микрорайонов с привлечением федеральных средств, создавать для жителей полноценную комфортную среду со всей необходимой инфраструктурой.